property-dispute

项目介绍

[Property] 物业纠纷全流程维权助手。业主描述物业问题（电梯故障/漏水/物业费涨价/账目不透明/公共收益被侵占/服务不达标等），自动完成权利评估-法律条款速查-升级流程导航-投诉文件生成-谈判脚本输出-公共税务审计6大阶段分析，生成交互式HTML可视化维权报告。覆盖民法典物权编/物业服务合同/侵权责任、物业管理条例、消防法、税收征管法等法律法规，提供住建局/市场监管局/税务局/消防等多部门

功能与使用方式

业主描述物业问题后，按六阶段预设工作流处理：信息采集分类→权利评估（实体/程序权利+评分体系）→法律条款速查（本地 laws.md）→五级升级流程导航→投诉文件生成→公共收益与税务审计。最终基于 HTML 模板生成交互式维权报告（权利指数/法律依据/升级路径/投诉文书/谈判话术/税务审计）。报告末尾强制标注不构成正式法律意见。

收录说明：本条按“中国法律工作或法域通用办公能力”收录，未进行功能或安全验证，请用户交由AI智能体或自行审查后选择使用。

适合哪些工作

诉讼仲裁

使用方式

通常由支持 Skills 的 AI 智能体读取项目说明，并按 Skill 定义的步骤协助完成任务。 当前目录记录的支持平台为：通用 Agent。 运行位置：由智能体执行。

数据与权限

可能涉及的数据操作：litigation-doc、advice；材料是否出域：取决于智能体平台与配置。安装或连接前，应以源代码和官方文档为准，确认所需目录、网络、账号及读写权限。

Key 与费用

API Key / 账号：现有来源资料未注明是否需要 API Key 或账号，安装前应查看官方文档确认。

免费或收费：费用信息尚未核实；项目本身、API、会员服务、AI 模型或运行平台均可能分别收费，请以官方页面为准。

已知限制

批量目录收录，尚未逐项人工核验；上游风险标记：medium；依赖：需要本地知识库文件（references/ 法条与流程库）

交给 AI 智能体的审查提示词，审查后再确认安装

默认只审查、不安装；确认结论后再单独授权。

请先阅读并审查这个 Skill 的源代码与 SKILL.md：https://github.com/CSlawyer1985/legal-skillhub/tree/main/skills/property-dispute

确认许可证、所需权限、外部网络请求和脚本行为；不要读取或上传我的密钥、客户材料和案件文件。

先只输出审查结论、风险和拟执行步骤，不要安装。只有在我明确回复确认后，才可按官方文档安装到当前智能体的用户级 Skills 目录。安装后只运行最小无敏感数据测试。复制提示词